1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市天王寺区
52.3万円/㎡
前年比+12.1%
都住創清水谷
大阪府大阪市天王寺区空清町
/ 玉造駅 徒歩8分
1985年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 99.31㎡の場合
相場
5,147万円
51.8万円/㎡
4,332
4,875
5,418
5,962
AI査定結果
推定相場価格
5,147万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,875万円〜5,418万円
49.1万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
都住創清水谷
4,980万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 99.31㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | 4,980万円 | 50.1万円 | 4階 | 99.31㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/22 | 5,480万円 | 55.2万円 | 4階 | 99.31㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | 都住創清水谷 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 4,980万円 | 50.1万円 | 99.31㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/24 | ダイアパレスロイヤル上町台 大阪市天王寺区城南寺町 | 大阪上本町駅9分 | 4,999万円 | 49.4万円 | 101.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 上汐アーバンリズ 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/27 | ローズハイツ真田山公園 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅6分 | 4,380万円 | 52.8万円 | 83㎡ | 4SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 都住創北山町 大阪市天王寺区北山町 | 大阪上本町駅7分 | 5,555万円 | 53.0万円 | 104.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ファミール堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 4,380万円 | 55.7万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | 天王寺勝山グランドヒルズ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 6,590万円 | 61.5万円 | 107.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市天王寺区では12.1%上昇しています。